Het NDC-pand in Groningen, waar het Dagblad van het Noorden is gevestigd, gaat verder door het leven als Het Kwadraat. Het wordt een bedrijfsverzamelpand voor startups, scale-ups en grownups.

Het klinkt heel exotisch – een pand voor startups, scale-ups en grownups – maar in gewoon Nederlands betekent het dat er zeer jonge bedrijven naast succesvolle doorgroeiers en golden oldies komen te zitten. ,,Alle potentiële huurders vroegen om kruisbestuiving, synergie en nieuwe spirit’’, weet Edward Wielens, optredend namens eigenaar Vastgoed Groningen.

Het2

Die eigenschappen leidden ook tot de naam Het Kwadraat, dat aanvankelijk als Het2 werd geschreven maar niemand begreep die naam. Alles is er in het kwadraat, zo is de gedachte. Wielens: ,,Ondernemen in het kwadraat, werksfeer in het kwadraat, maar ook vallen en opstaan in het kwadraat.’’

Er is veel overlegd en hard gewerkt aan een nieuwe formule die er in Groningen nog niet is. Er is gekeken en ook gepraat met grotere startups in de stad.

Wielens: ,,De leidende vraag was: hoe kunnen we het voor wat grotere bedrijven aantrekkelijk houden in Groningen. Personeelsbehoud staat daarbij voorop. Dingen als wonen, werken en eten hebben we daarbij aan elkaar gekoppeld.’’

Community

Menno Oomkens (Conduqt) doet de marketing van het pand en Team4 Architecten tekent voor de bouwkundige aanpassingen. Er komen, naast de huidige huurders Dagblad van het Noorden en Indietopia (startups), tal van andere bedrijven in Het Kwadraat.

Oomkens: ,,Als je startups, scale-ups en grownups bij elkaar stopt, dan wordt de community ook belangrijk. Een mooi dakterras, waar je ook nog kunt werken, past dan heel mooi in het concept.’’

‘Niks beroerder dan slechte koffie op werk’

Goeie koffie – ,,er is niks beroerder dan slechte koffie op het werk’’ – is wat Edward Wielens betreft ook een thema in Het Kwadraat. Op de begane grond zijn een fitnessruimte, kinderopvang, strijkservice, een gameruimte en eventueel een AH to Go-achtige winkel gepland. Wielens: ,,Iedereen die er werkt, moet binnen de muren van het pand ook privé-probleempjes of -behoeftes zien opgelost.’’

Beide mannen denken het personeel in Het Kwadraat een goed alternatief te bieden voor werken in Amsterdam. Oomkens: ,,Er komen ook alleen bedrijven op af die dit leuk vinden.’’

Edward Wielens laat nog wel een waarschuwing horen: ,,Het wordt een pand waar we zelf ook graag zouden willen zitten, maar we doen dit alles natuurlijk niet uit nobelheid, we zijn natuurlijk wel vastgoedjongens. Niettemin, er gebeurt weer wat in de stad Groningen.’’

Bron: DVHN / Bouke Nielsen / 06-10-’17